新加坡政府与柔摄政王协议交换两块地皮避免开发计划影响新加坡植物园

（新加坡10日讯）柔佛摄政王计划开发的土地，由于靠近联合国教科文组织世界遗产——新加坡植物园，新加坡政府与殿下达成协议，彼此交换两块价值相当的地皮。

此举可避免新加坡植物园，受到开发工程的影响。

新加坡土地管理局和市区重建局今日发布的联合文告指出，柔佛摄政王东姑依斯迈目前拥有位于荷兰路的21.1公顷土地（包括B地皮和C地皮）。这片土地几代以来一直为柔佛王室私人所有。

由于柔佛摄政王计划开发其土地。新加坡政府和摄政王同意进行土地交换，以便摄政王开发项目，远离联合国教科文组织世界遗产——新加坡植物园。

柔佛摄政王把更靠近联合国教科文组织世界遗产——新加坡植物园的C地（图中青色部分）块转让给新加坡政府。

至于，新加坡政府将把8.5公顷的国有土地（A地皮，图中紫色部分）转让给摄政王。

双方交换的地皮面积虽有差异，但价值相当，至于B地土块仍将归柔佛摄政王所有。

新加坡保留C地皮开发

土地交换后，原业主（柔佛摄政王）可开发其土地（即A地皮和B地皮），该地皮适合建造低层低密度住宅。

任何开发计划均须经过正当程序。市建局及其相关机构将评估所有开发申请，并确保拟议的开发项目充分考虑周边环境。

任何工程开工前，开发项目均须进行环境研究，以减轻任何潜在环境影响。

新加坡政府将暂时保留C地皮的开发，同时对该地区的未来规划保持开放态度。

另外，有报导指出，B与C地皮多年来都属于柔佛王室，而树林里有一座已经残旧的伍德努克王宫（Istana Woodneuk）。

这座王宫又称伍登约克王宫（Istana Wooden York），是英国人威廉纳皮尔在1854年兴建的一栋洋房。已故柔佛苏丹阿布峇卡过后买下这栋洋房，并在1892年改建为伍德努克王宫，作为王妃卡迪佳的住所。

王宫在1925年的一场大火后重建，但在2006年因一场大火而荒废迄今。

2021年9月，市场就已传出东姑依斯迈殿下的代表与当局秘密谈判，以获准将树林开发成豪宅计划。有分析师当时估计，东姑依斯迈拥有的土地价值至少为45亿新元（约148亿1353万6500令吉）。

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