前屋主违例扩建凉棚周忠信冀地方政府豁免处罚且合法化小型装修扩建

（居銮11日讯）前屋主违例扩建的凉棚，结果现有屋主被追究，收到地方政府的罚单，明吉摩州议员周忠信建议地方政府，考虑豁免处罚。

周忠信指出，在我国，房子前面与屋身旁边的凉棚十分普遍，而且合情合理，然而民众面对申请程序冗长、画图费用高，甚至有的因为是前屋主的无准证扩建，收到地方政府的罚单或者警告通知。

为此，他于本期柔佛州议会提问：“已经超过5年，或者前屋主的装修扩建，地方政府能否考虑豁免处罚？”

嘉福尼：州政府没有相关豁免处罚政策

对此，负责地方政府的行政议员嘉福尼回答，按照1974年道路、沟渠、建筑法令(Akta 133)，装修工程需要事先获得地方政府书面批准。

同时，违例者可以被处以10倍于原定收费标准的惩罚。

嘉福尼说，州政府目前并没有相关的豁免处罚的政策，减少或者豁免的权利，目前决定权是在于市议会主席。

他强调，一般上考虑的因素是：没有安全隐患、没有技术问题、保有周围空间(set back)、不影响公共利益、现有屋主并非当时装修扩建的屋主。

嘉福尼还特别指出，如果该建筑早已完成相关装修扩建，而且地方政府在没有抗议的情况下等已经收取了门牌税，那么在“合法预期”原则(Princip Legitimate Expectation)下，应该被纳入给予豁免的考量。

对此，周忠信希望，所有地方政府能够在上述“合法预期”原则下，就地合法化绝大部分小型装修扩建，尤其是我国炎热天气下有必要的凉棚。

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