报导:苏莲珍
(新山8日讯)在虚拟世界赚“现实生活”的钱!元宇宙催生虚拟和现实的“平行世界”,如今年轻人即使没钱买房子,也可使用虚拟货币投资实体房产,赚取额外收入。
黄明志用NFT卖歌12小时狂赚350万?狮城女网红性感美照上传NFT平台,一周进袋2400万令吉?对于虚拟世界所赚的钱,你是不是觉得不切实际。
可是随着元宇宙世纪的来临,“NFT交易平台”也越来越夯,时下许多年轻人也悄悄进场。
在新山,OVR Estate在今年2月更开创了实体房产NFT交易平台,让投资者不需要花大笔的钱去买一间单位,也不用背负巨额的房贷,就可以轻松投资房产。
也就是说,只要你拥有虚拟货币(加密货币),便可在线上对实体房产进行投资,不用买房、不用申请贷款、不用供期,就可以每月赚取回酬。
当然,这样的房产投资方式,说白了就是:你最终无法拥有相关实体房屋的产权。
如何投资?
对于“虚拟货币”、“NFT交易平台”,完全没有概念的你,要如何入门,《柔佛圈》向OVR Estate了解后,让你掌握最基本的概念。
目前,OVR Estate的房产投资项目,有位于新山市区东南亚最高的The Astaka公寓单位、金海湾碧桂园公寓单位、茂奥斯汀共享办公室单位,其他项目也陆续有来。
这些单位实实在在地建在新山土地上,经由NFT交易平台,将有关单位的“拥有权”拆分成数个NFT,并置入Polygon区块链上。(下篇会逐一解释专有名词的意思)
简单来说,一间实体单位在虚拟世界被切割成了多个小单位,例如The Astaka公寓一间单位被分割成1000份的NFT,每份售价100UDST(相等于100美元)。
这1000份的NFT,意味着可由许多人集体投资。也就是说,最低门槛只需100美元,便可投资有关单位的1份NFT。当然,你如果有能力,也可一次过投资10份或更多NFT。
直到1000份的NFT卖完了,这项目投资就暂时告一段落。
实体房产拥有权依旧归屋主
这项投资中,合约期限一年,保证投资者一年可获得12%的租金回酬(也就是每月1%)。一年之后,拥有权便卖回给OVR Estate。
所以说,一年内你可赚取投资额的12%回酬,例如你用了1000美元(约4200令吉)买了10份NFT,一年便可赚120美元(约500令吉)。
在虚拟世界投资了实体房产,只会拥有收获租金(回酬)部分的权利,屋子最终还是“现实生活”中屋主所有。
现实生活享有实体房产体验
有些项“房产NFT交易平台”不仅仅让你虚拟世界里投资,甚至还可让投资者享有实体房产体验感。
例如The Astaka公寓单位,举凡持有10份NFT或以上者,便可享有两天一夜免费豪华住宿。
例如茂奥斯汀共享办公室单位,持有5份NFT或以上者,即可获得免费1日的使用权。
当然,一间单位的分割成多少NFT、多长合约、回酬计算、优惠等细节,都是NFT创作者(例如OVR Estate和房产拥有者)按市场走趋去拟定,再推出到NFT交易平台。
由于NFT交易平台全球性的,意味着任何国家的投资者,都可在这“拟虚空间”交易。
切记,凡是投资都有风险,还是要取决于投资者的眼光,每投资一项目,最好先了解所有细节。
无论如何,“房产NFT交易平台”的投资已步入超乎你想像的火热,例如OVR Estate推出的The Astaka公寓项目,1000份NFT短短一个月便售罄。
OVR Estate“房产NFT交易平台”问与答
(一)投资后,会不会出现货不对办,回酬变少的情况?
答:NFT被创造出来后,任何资料将不能再被修改。
(二)没有虚拟货币钱包( 加密货币钱包),是不是就无法投资?
答:OVR Estate会协助没有虚拟货币钱包投资者,付款进行投资,但鼓励开设虚拟货币钱包。因此,旗下的NFT房产将会在以下2个平台出售:
. https://nft.ovrestate.online/ :属于Polygon 区块链下的 NFT 交易平台,以虚拟货币 USDT 进行交易。
. https://ovrshop.onevr.store/ :这个平台是创造给第一次接触虚拟货币的投资者,以美金 USD 进行交易。
(三)为何要开设虚拟货币钱包( 加密货币钱包)?
答:通过虚拟货币钱包,持有者将会看见自己所拥有的NFT。
(四)如果房产的NFT一直卖不完,是不是就一直等不到回酬?
答:当30% (300个NFT) 的 NFT已售出;又或者从NFT开放售卖的日期起为期3个月(视哪一条件先达标),即开始发放每月1%回酬 。
(五)合约到期,怎样处理手上的NFT?
答:NFT创作者 (OVR Estate)将会在合约到期日后的30天内,向NFT持有者以购买时的原价收购回 NFT。
(六)有什么未来发展?
答:未来或让NFT持有者,也能拥有类似股东(Shareholder)的决策权。例如一块土地建设方案、建筑风格等,都享有“少数服从多数”的投票和决策权利。
欲了解更多OVR Estate“房产NFT交易平台”
可浏览面子书 https://www.facebook.com/ovrestate
或每周三线上免费了解 https://airtable.com/shrCQ4Kj7s7nehSCg
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