（新山10日讯）新山市政局（MBJB）重新评估门牌税，竟有门牌税暴涨400%，商家屋主吃不消。
新山市议员张孳璘今日指出，新山市政局辖区内门牌税调涨，是现今新山人最关注的课题。
她收到了好些民众的来电，告知朋友转述新山市政局于2024门牌税调整的问题。
“有人说某些商业区涨至 100% 至400% 不等，令人惊讶！”
门牌税率下调，产业增值
张孳璘初步了解，以福林园Pinang区和柔佛再也花园Rosmerah区的“2024调整门牌税通知书”，与目前的门牌税做了比较，得出的结果如下：
■福林园Jalan Pinang – 单层排屋■
RM 310,000 (0.12%) RM 372.00
RM 593,000 (0.08%) RM 474.40
涨价 RM 102.20
■柔佛再也Rosmerah – 双层半独立■
RM 446,000 (0.12%) RM 535.20
RM 688,000 (0.08%) RM 550.40
涨价 RM 15.20
她指出，相较之下，2024住宅区税率从0.12% 下调至0.08%。
她也获知，原属新山市政局的商业区税率则从0.27% 下调至 0.23%。
她解释，门牌税的价格是跟着产业价值来调整，相信那些门牌税暴涨几百巴仙的产业，应该都是受到这些年其产业价格狂飙的地区所导致的。
也因此，张孳璘指出，有些地区因为这些年的产业值没有提升太多，但是因为税率下滑，所以出现了门牌税下跌的现象。
她说，新山市政局最后一次调整门牌税是在2014年。根据1976年地方政府171条文，地方政府实际上每5年就得准备一份新的产业估值表。
“新山市政局这一回的门牌税调整，是采用2020年产业市值评估。”
业主可向MBJB申诉
针对很多人询问：“我可以投诉吗？”、 “我可以反对吗？”。
张孳璘指说：“ 可以！”
她强调，如果发现所拥有的产业新收费比同排其他人来得高，那么就可以列出证明提出上诉。或者业主发现市政局估算的市值价格超过现有市值，也可以提出上诉。
她也说，今日在和官员讨论门牌税涨价的课题时， 官员告知，任何处在良好状况的空置产业，可以向市政厅申请门牌税回扣，不过这是属于阶段性的而非永久。
任何不满有关税收与估值的拥屋者， 都可以在今年10月22日下午5时前， 以书信方式向新山市政局提呈申诉。
#MBJB #门牌税 #CukaiHarta #张孳璘 #新山市政局 #税率下调 #产业市值
↓↓最近新闻↓↓
