(新山23日讯)丽阳机构捉紧柔新经济特区、新柔捷运契机,耗资350亿令吉,计划在新山开发两项“超级城镇”发展项目,分别为丽都海滨大道、振林山丽阳高地。
《新海峡时报》报导,丽阳机构(Tropicana Corp Bhd)副总执行长邱天翔指出,该机构在丽都、金海湾、振林山、百万镇和北干那那拥有超过 1000 英亩的土地。
他说,主要股东丹斯里陈志成正在抓住合适的时机,“解锁”柔佛的土地储备,充份利用房地产蓬勃的机遇,开发两个总开发价值超过 350 亿令吉的“超级城镇”(mega-townships)。
1)丽都海滨大道(Lido Waterfront Boulevard)
综合性综合开发项目,预计总发展价值超过250亿令吉,将坐落在靠近新加坡海滨的163英亩填海土地,将包括医疗保健、医疗旅游、酒店、娱乐和生活方式等领域。
该项目将于本季度推出The Watermark Residences(第一期),总发展价值为10亿令吉。
The Watermark 距离正在建设中、位手武吉查卡站的新柔捷运 (RTS)仅8分钟车程。
2)振林山丽阳高地(Tropicana Uplands)
占地 314 英亩的可持续发展小镇。其第一个住宅区 Aster Heights 在 2021 年推出,193间两层排屋的入住率达到了 100%。即将建成的 Fraser Heights 总发展价值为 3亿8700万令吉。
邱天翔指出,这两个镇区地理位置优越,可轻松前往柔佛长堤和马新第二通道,并满足人们对住房、商业、现代化休闲和生活方式的需求。
他强调,该机构在柔佛有地房地产市场有强大影响力,特别是跨国公司对甲级办公楼和酒店的兴趣不断增长,以及新加坡公司的询问。
“目前新加坡的租金价格上涨,是丽阳推出这些城镇,以推动柔佛州蓬勃发展的理想时机。”
他认为,在这个黄金时间推出,能够实现最高价格,目标是每平方英尺超过1000令吉。
他说,一旦RTS完成,柔佛将比吉隆坡更繁忙,该机构对经济特区感到雀跃,这将增加柔佛各地房地产的需求,包括房屋、办公室、购物中心和酒店。
“随着柔佛的加速发展,丽阳的目标是挖掘这一巨大潜力,将这些城镇转变为南部充满活力的大都市。”
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