（新山25日讯）因购买的新山房产属于“私人租赁计划”（PLS），只有99年租约，逾100名狮城买家与发展商就房产所有权，陷入法律纠纷。
《亚洲新闻台》（CNA）报导，新加坡人是新山屋业最大买家之一，今年首三个月的公寓单位的价格，便上涨了 30%。
其中，有新加坡买家以高达 27万5000 新元（约90万7280 令吉）购买房产作为周末度假屋和投资用途。
但买家事后发现，这是在私人租赁(PLS) 下所购买的房产，感到非常震惊。
买家声称，发展商没有提前告知销售条款和条件，并认为这更像是一份租赁协议，买家实际上并不拥有房产权。
因为在PLS下所购买的房屋，租期为99年。发展商是实际业主，买家是租户，如果想出租或出售，必须获得许可。
为此，大约 170名买家人创建了“WhatsApp 群组”来处理此案件，就房所有权与大马发展商陷入法律纠纷。
对此，一名律师接受《亚洲新闻台》访问时，敦促买家在购买柔佛购买房产前，应阅读细则，并与当地经纪合作，更好地了解当地情况。
律师说，根据“私人租赁计划”(PLS) ，买家并没有获得分层地契所有权，只能获得长期租赁租，甚至也没有投票权来选择管理公寓的委员会。
“如果存在任何法律纠纷，债权人将追索土地，从而损害承租人的利益。”
律师补充，有关财产的价值也可能受到影响。
另外，有关发展商坚称， “私人租赁计划”(PLS) 是有效的，而且买家已过了采取行动的法定期限。
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