（新山16日讯）拥欧式豪华家园梦碎，购屋者饱受折磨逾20年，分层地契产权问题始终悬而未决。
民主行动党柏伶区州议员刘镇东指出，去年3月当选州议员后，便接到Riverria Condovilla的居民代表陈情。
他说，Riverria Condovilla分层地契产权问题已困扰业主25年。
刘镇东指出，位于淡杯第一花园的Riverria Condovilla是由 Kemayan Riverview Sdn Bhd（发展商）和柔佛教育基金（Yayasan Pelajaran Johor,YPJ）作为土地所有者的合资项目。
他说，这个项目于1993年推出时，以低密度的欧式豪华公寓形象宣传，吸引了许多买家，尤其是年轻夫妇，以及计划退休后作为梦想家园的中年群组。
“然而，产权问题一直困扰着他们至今，所谓的梦想家园并没有实现。”
刘镇东厘清后得悉，原发展商于1997年经济风暴以后面临财务问题，项目由隶属于财政部机构（MoF Inc）的Pengurusan Danaharta Nasional Berhad 接管。
他说，在这块占地 13.74 英亩的土地上，1028 套公寓中只有264套完工，周围还闲置着三片空地。
他指出，历经多年的土地所有权变更、土地没收等问题后，土地的所有权（总地契）于2014年移交到YPJ Multi-Ventures Sdn Bhd 。Danaharta 于2015年9月对该土地进行了私人冻结，并于2018年11月再次冻结，造成业务无法展开。
“这无止境的问题折磨着居民廿余年，分层地契产权问题始终悬而未决。”
刘镇东于去年6月，在柔佛州议会提出这个课题。 为了更深入地了解问题，好几次与居民代表Mohan、Mr Mah和Dr Wong会面，也在7月与 Danaharta 探讨解决方案。
他感谢 YPJ 控股有限公司（产业发展）总经理 Hajah Nor Azleena在解决 Riverria Condovilla土地所有权问题的决心，方对方也派出代表，在1月14日的一场会议中向居民提供相关资讯。
他汇报Riverria Condovilla的最新进展后，希望接下来的程序和手续顺利进行。
1. 土地分割手续（Serah Balik Kurnia Semula – SBKS）正在进行中，13.74 英亩 Riverria Condovilla 土地的所有权将被独立出来，与其余三块地分开。YPJ 正在与国家能源局TNB和柔佛州水利灌溉局JPS交涉，以期在不久的将来找到解决方案。
2. Danaharta已解除其对该土地的产业私人冻结。
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