(新山15日讯)中国发展商碧桂园陷入债务危机,导致其位于柔佛的“森林城市”(Forest City)发展项目停滞不前,或交由大马合资方负责接管,以摆脱现有危机。
英国《金融时报》(FT)引述消息报导,国家元首苏丹依布拉欣试图振兴森林城市发展项目。
根据公司记录显示,碧桂园拥有“森林城市”项目的60%股权,私人公司Esplanade Danga 88拥有余下的40%。依布拉欣陛下则拥有Esplanade Danga 88的64%股权。
也就是说,国家元首拥有“森林城市”约25%股权。
对于接管传闻,国家王宫未对《金融时报》的询问,做出回应。
不过,报导指有两位知情人士透露,尽管股权结构未变,今年1月成为国家元首的柔州苏丹依布拉欣,已积极介入项目,通过其顾问团队与联邦和州政府商讨森林城市的重新定位策略。
一些政府机构迁至森林城市
这项耗资1000亿美元的“森林城市”项目,因碧桂园集团面临更广泛的财务挑战,让大马合资方对于该项目的“空荡”(empty)感到沮丧。
因此,虽然碧桂园仍是最大股东,“森林城市”计划已交由马来西亚方面负责。
因此,对于中央和柔佛政府将“森林城市”项目重新定位为商业区,并纳入柔新经济特区,且今年签署协议,依布拉欣陛下也表态公开支持。
更有一官员透露,计划今年年底前将一些政府机构办公室迁至森林城市。
去年首相拿督斯里安华也宣布,森林城将被指定为金融特区,并提供包括降低税务等奖掖。
高尔夫球场订满
报导也指出,森林城市现有的商业和休闲部分也总体表现较好。
据值班人员透露,6月份的一个周末,高尔夫球场已经被订满,毗邻酒店入住率高达70%,主要客源来自新加坡和韩国的高尔夫球爱好者,以及新加坡的一个教会团体。
但是森林城市的具体销售情况很难核实。